Tips voor een verbouwing

Sommige mensen gruwelen al bij de gedachte aan een verbouwing. Andere mensen zien overal klussen liggen en kunnen niet wachten op een nieuwe uitdaging. De meningen over verbouwen zijn erg verdeeld. Met de tips in deze blog kunt u er in ieder geval voor zorgen dat uw verbouwing een stukje soepeler verloopt.

Plan van aanpak

Maak een uitgebreid plan van aanpak. Wat moet er allemaal gebeuren? Gaat u dit zelf doen of huurt u werklieden in? Blijft u in de verbouwing wonen of gaat u zorgen voor een tijdelijk onderkomen? Allemaal vragen die komen kijken bij het maken van een planning. Belangrijk is dat u op tijd begint met het maken van deze planning. Verschillende werklieden hebben een wachtlijst en ook een ander onderkomen is niet een twee drie gevonden. Vindt uw verbouwing in de zomer plaats? Dan kan het zijn dat al het werk een aantal weken komt stil te liggen door de bouwvak. Wanneer de planning staat is het natuurlijk belangrijk dat u zich aan deze planning probeert te houden. Houd er rekening mee dat er dingen fout kunnen gaan tijdens bijvoorbeeld het transport en de levering van materialen.

Vergunningen

Voldoen aan de regelgeving is vaak makkelijker gezegd dan gedaan. Als huiseigenaar bent u hier zelf verantwoordelijk voor. Ook als u een aannemer of architect inhuurt. Bij het verwijderen van bijvoorbeeld een draagmuur moet een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Neem het aanvragen van vergunningen daarom mee in uw tijdsplanning.

Houd rekening met de kosten

Bij een verbouwing kunnen de kosten al snel oplopen. Belangrijk is dat u weet wat u te besteden heeft en welk budget u maximaal wilt uitgeven aan de verbouwing. Probeer in de initiële kostenberekening maximaal 85 tot 90 procent van dit bedrag uit te geven. Op deze manier weet u zeker dat u niet over dit bedrag heen gaat. Naast materiaalkosten kunnen de kosten van een aannemer ook flink oplopen. Vergelijk minimaal 3 offertes van 3 verschillende aannemers om een goede keuze te kunnen maken.

Afvalcontainer huren

Wanneer u gaat verbouwen is het handig om een afvalcontainer te huren. Een afvalcontainer huren kan vaak in verschillende maten containers. Het maakt niet uit waar u een container wilt huren. Zo kunt u containers huren in bijvoorbeeld Berkel en Rodenrijs. U kunt voor zowel puin, bouwafval, houtafval, grofvuil, groenafval als grond een afvalcontainer huren. In de meeste gevallen mag u zonder vergunning een afvalcontainer plaatsen. Gaat u gebruik maken van de openbare ruimte? Dan kunt u wanneer u een afvalcontainer gaat huren het beste toestemming vragen aan uw gemeente.